Декабрь
пн вт ср чт пт сб вс
        01 02 03
04 05 06 07 08 09 10
11 12 13 14 15 16 17
18 19 20 21 22 23 24
25 26 27 28 29 30 31
Газета ветеранского и патриотического движения Башкортостана

Механизм реализации городской программы социального жилищного ипотечного кредитования

Механизм реализации городской программы социального жилищного ипотечного кредитования

Информационное сообщение

В целях реализации Национального проекта «Доступное и комфортное жилье», жилищной политики в городском округе город Уфа Республики Башкортостан постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан от 20.12.2006 года №6485 «Об утверждении Правил реализации Городской программы социального жилищного ипотечного кредитования» установлен механизм реализации городской программы социального жилищного ипотечного кредитования.

Условия данной программы предусматривают приобретение жилой площади по себестоимости, оплату первоначального взноса от 20%-30% от стоимости квартиры и рассрочку платежей до 30 лет, с процентной ставкой установленной банком в зависимости от суммы первоначального взноса.

Преимущество данной Программы состоит в том, что стоимость приобретаемого жилого помещения рассчитывается по себестоимости. Также возможен вариант принятия в счет оплаты первоначального взноса стоимость имеющегося жилья по цене приобретаемого. В данном случае заявитель имеет право проживать в своей квартире до вселения в новое жилье.

В соответствии с Правилами реализации вышеуказанной программы участникам, изъявившим желание, разрешено в 2009 -2011 году приобретать жилые помещения без привлечения кредитных средств.

Право на участие в Программе имеют:

- граждане, постоянно проживающие и зарегистрированные в г.Уфе и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи, занимаемой по договору социального найма и (или) принадлежащей им на праве собственности  менее учетной нормы (т.е. менее 12 кв.м. на человека от общей площади);

- граждане, проживающие в жилом помещении, не отвечающем установленным для жилых помещений требованиям;

- граждане, временно зарегистрированные в г. Уфе, но постоянно  работающие  в организациях и предприятиях города  не менее  5 (пяти) лет;

Установлена категория граждан, имеющих право участвовать в данной программе  в первоочередном порядке:

- граждане, вставшие на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий до 1 марта 2005 года в администрациях районов городского округа город Уфа Республики Башкортостан, в т.ч. молодые семьи, состоявшие на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в рамках программ поддержки молодых семей и  исключенные из числа  участников  данных программ по достижении предельного возраста;

- граждане, значащиеся в списке очередников комитета по молодежной политике Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан по городской программе «Жилье молодым уфимцам» на 01.06.2007г.;

- граждане, имевшие статус «дети-сироты и дети, оставшиеся без попечения родителей», не реализовавшие свое право на получение жилых помещений в соответствии с жилищным законодательством;

- семьи, имеющие 3-х и более детей;

- инвалиды, семьи – имеющие детей-инвалидов;

- граждане, имеющие статус «ветераны боевых действий»;

- граждане, чьи жилые помещения пострадали в результате стихийных бедствий или пожара;

- граждане, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Еще одним условием этой Программы  является – ограниченность  в заработной плате. Среднемесячный доход семьи за последние 6 месяцев не должен превышать:

- для приобретения 1-нокомнатной квартиры – 30 тыс.рублей;

- для 2-хкомнатной – 40 тыс.рублей;

- для 3-хкомнатной – 50 тыс.рублей.

Для участия в программе гражданин - заявитель подает заявление в орган учета по месту жительства с приложением  документов:

а) копия паспорта заявителя или иного документа, удостоверяющего личность;

б) справка о регистрации, копия лицевого счета или выписка из домовой книги и технического паспорта.

в) документы, подтверждающие размеры и источники доходов заявителя и членов его семьи за шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления. При необходимости гражданин может представить сведения, подтверждающие наличие денежных средств на оплату первоначального взноса не менее 30%  стоимости приобретаемого жилья, в соответствии с нормативами предоставления, из расчета средней рыночной стоимости 1 квадратного метра общей площади жилья по Республике Башкортостан

г) справки из обособленных подразделений-отделов (секторов) Управления Федеральной регистрационной службы по Республике Башкортостан и государственного унитарного предприятия Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости Республики Башкортостан о наличии или отсутствии в собственности заявителя и членов его семьи жилых помещений.

- правоустанавливающие документы на жилое помещение по месту жительства;

- свидетельство о заключении (расторжении) брака.

Подписка

Важные страницы

Все рубрики