Уфа: жилищные программы

Сообщаем, что в соответствии с Федеральным законам «О ветеранах», постановлением Правительства Республики Башкортостан от 03.08.2006г. №222 «О порядке обеспечения за счет средств федерального бюджета жильем ветеранов, инвалидов и семей, имеющих детей-инвалидов, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 01.01.2005г.», обеспечение ветеранов боевых действий, нуждающихся в улучшении жилищных условий и вставших на учет до 1 января 2005 года, осуществляется за счет средств федерального бюджета, путем предоставления государственной поддержки в виде субсидии на приобретение жилого помещения.

Ветераны боевых действий, вставшие на учет после 1 января 2005 года, обеспечиваются жильем в соответствии с жилищным законодательством Российской Федерации.

Действующим жилищным законодательством предусмотрено предоставление жилых помещений муниципального жилищного фонда по договорам социального найма малоимущим гражданам, признанным таковыми органами местного самоуправления и состоящим на учете нуждающихся  в получении жилых помещений по договорам социального найма. Принятие на учет граждан в качестве нуждающихся в жилых помещениях осуществляется органом местного самоуправления на основании  заявлений граждан, поданных ими в указанный орган по месту своего жительства.

По вопросу приобретения жилой площади по социальным ипотечным программам сообщаем, что для решения жилищной проблемы граждан в г. Уфе существует Городская программа социального жилищного ипотечного кредитования. Право на участие в данной программе имеют граждане, постоянно проживающие и зарегистрированные в г. Уфе и обеспеченные общей площадью жилого помещения на одного члена семьи менее учетной нормы, т.е. имеющие менее 12 кв.м. на человека, а также граждане, временно зарегистрированные в г.Уфе, но постоянно работающие в организациях и предприятиях города не менее пяти лет.

Условия данной программы предусматривают приобретение жилой площади по себестоимости, оплату первоначального взноса 30% от стоимости квартиры и рассрочку платежей до 30 лет. В соответствии со стандартами процедуры выдачи ипотечных кредитов (займов) ОАО «Агентства по ипотечному жилищному кредитованию» при невысокой заработной плате возможно участие созаемщиков.

Для рассмотрения вопроса участия в данной программе необходимо обратиться с заявлением в отдел учета и распределения жилья Администрации района городского округа город Уфа Республики Башкортостан по месту жительства и представить следующие документы:

– документы, подтверждающие размеры и источники доходов всех членов за шесть месяцев, предшествующих месяцу подачи заявления;

– справку о составе семьи;

– копию финансового лицевого счета;

– справки из УГФ ГУП «Центр учета, инвентаризации и оценки недвижимости РБ» о наличии или отсутствии жилья в собственности на каждого члена семьи (оригинал и копии);

– выписки из Главного управления Федеральной регистрационной службы по РБ о наличии или отсутствии жилья в собственности на каждого члена семьи (оригинал и копии);

– паспорта на совершеннолетних членов семьи, свидетельства о рождении на несовершеннолетних членов семьи (оригинал и копии).

Дополнительно сообщаем, что в соответствии с Правилами реализации городской программы социального жилищного ипотечного кредитования в городе Уфе Республики Башкортостан ветераны боевых действий имеют право на участие в программе в первоочередном порядке.

В целях обеспечения условий для создания, укрепления и сохранения молодых семей, улучшения и сохранения молодых семей, улучшения демографической ситуации и стимулирования рождаемости в Республике Башкортостан разработан комплекс мер по улучшению жилищных условий.

Оказание государственной поддержки молодым семьям осуществляется в соответствии с подпрограммой «Обеспечение жильем молодых семей», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2011 – 2015 годы и Постановлением Правительства Республики Башкортостан от 28 октября 2011 года №131 «О государственной поддержке молодых семей в Республике Башкортостан».

Улучшение жилищных условий молодых семей осуществляется путем предоставления:

– социальных выплат на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома, которые могут направляться ну уплату первоначального взноса при получении ипотечного жилищного кредита или займа на приобретение жилого помещения или создание объекта индивидуального жилищного строительства;

– социальных выплат при рождении (усыновлении) ребенка (детей) молодым семьям, имеющим остаток невыплаченной стоимости приобретенного жилого помещения или строящегося индивидуального жилого дома либо непогашенного кредита (займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома на момент рождения (усыновления) ребенка (детей).

Государственные программы поддержки молодых семей предполагают улучшение ими жилищных условий самостоятельно, с помощью ипотечного жилищного кредитования. Государство лишь помогает компенсировать часть произведенных молодой семьей затрат посредством предоставления безвозмездной субсидии из средств федерального, республиканского или местного бюджетов.

Для участия в подпрограмме «Обеспечение жильем молодых семей», входящей в состав федеральной целевой программы «Жилище» на 2011-2015 годы молодая семья (возраст обоих супругов или родителя в неполной семье не превышает 35 лет) должна быть признана нуждающейся в жилье и подтвердить наличие у нее доходов или иных денежных средств, достаточных для оплаты расчетной (средней) стоимости жилья в части, превышающей размер предполагаемой субсидии.

В основе расчета размера субсидии, предоставляемой молодым семьям по подпрограмме, лежит количество членов молодой семьи и установленный норматив стоимости одного квадратного метра жилья.

Молодая семья, которая изъявляет желание получить субсидию в рамках подпрограммы, должна быть признана нуждающейся в улучшении жилищных условий. Под этим понимается постановка молодой семьи на учет в качестве нуждающихся в улучшении жилищных условий по основаниям, которые установлены статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Для участия в подпрограмме молодая семья к заявлению прикладывает следующие документы:

– справки о дате постановки на учет нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации муниципального образования Республики Башкортостан;

– документы, удостоверяющие личность каждого члена семьи;

– копии свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

– выписки из домовой книги и копии финансового лицевого счета;

– документ о признании молодой семьи имеющей достаточные доходы.

Молодой семье, в которой родился ребенок после получения социальной выплаты на приобретение (строительство) жилья предоставляется дополнительная социальная выплата в размере 5% расчетной стоимости жилья.

Для получения социальной выплаты при рождении (усыновлении) ребенка (детей) молодым семьям, признанным нуждающимися на момент заключения кредитного (ипотечного) договора и имеющим остаток невыплаченной стоимости приобретенного жилого помещения или строящегося индивидуального жилого дома либо непогашенного кредита (займа) на приобретение жилого помещения или строительство индивидуального жилого дома на момент рождения (усыновления) ребенка (детей) необходимо в течение года после рождения (усыновления) ребенка обратиться в Администрацию района городского округа город Уфа Республики Башкортостан (по месту жительства) и предоставить пакет документов:

– заявление по установленной форме;

– документ, подтверждающий признание молодой семьи нуждающейся в жилых помещениях;

– копия паспорта на каждого из супругов, включая данные о регистрации, семейном положении, детях;

– копия свидетельства о браке (на неполную семью не распространяется);

– копия свидетельства о рождении (усыновлении) ребенка (на каждого ребенка в семье);

– копия договора об улучшении жилищных условий и справка об остатке задолженности.

Социальная выплата предоставляется в объеме денежной стоимости 8 кв.м. жилья при рождении (усыновлении) первого ребенка, 12 кв.м. – второго, 16 кв.м. – третьего и последующих.

Дополнительно сообщаем, что граждане, признанные в установленном порядке нуждающимися в жилых помещениях по месту жительства, могут претендовать на получение земельного участка для индивидуального жилищного строительства на льготных условиях.

Согласно Решения Совета городского округа город Уфа Республики Башкортостан №33/11 от 28.02.2008г., предоставление земельного участка в собственность осуществляется путем проведения торгов, а лицам, нуждающимся в улучшении жилищных условий, однократно и бесплатно без процедуры проведения торгов.

Также, в соответствии с Законом Республики Башкортостан «О регулировании земельных отношений в Республике Башкортостан»,  существуют категории граждан, которым предоставляются бесплатно однократно земельные участки для индивидуального жилищного строительства, в том числе:

– молодые семьи, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возраст супругов в которых на дату подачи заявления не превышает 35 лет, либо неполные семьи, состоящие из одного молодого родителя, возраст которого не превышает 35 лет, и имеющие одного и более детей, нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством, не являющиеся собственниками жилых помещений;

– работники организаций бюджетной сферы, не состоящие на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, не являющиеся собственниками жилых помещений, работающие по трудовому договору, заключенному на неопределенный срок, либо трудовому договору, заключенному на срок не менее трех лет, в следующих случаях:

а) нуждающиеся в жилых помещениях на основаниях, предусмотренных жилищным законодательством;

б) проживающие в коммунальной квартире независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

в) проживающие в общежитии;

г) проживающие в смежной неизолированной комнате, а также в однокомнатной или двухкомнатной квартире в составе 2 семей и более (в том числе в составе семьи, которая состоит из родителей и постоянно проживающих с ними и зарегистрированных по месту жительства совершеннолетних детей, состоящих в браке) независимо от размеров занимаемого жилого помещения;

д) родители (родитель) при рождении (усыновлении) третьего ребенка или последующих детей (порядок предоставления земельных участков данной категории граждан будет известен после официальной публикации утвержденного нормативного документа, что будет также отражено в средствах массовой информации.).

По всем вопросам, касающихся оформления земельных участков для индивидуального жилого строительства граждане вправе обратиться в Управление по земельным ресурсам городского округа город Уфа Республики Башкортостан по адресу: г.Уфа, пр.Октября, д.56/3, т.279-04-54.

 

А.М. Бакиева,
заместитель главы
Администрации городского округа
город Уфа Республики Башкортостан.